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租房不是简单的事情，一般人会选择离自己工作比较近的地方，基本上就会在同城网上找一些出租信息，然后挨个打电话只到遇到合适的，才会去看地方定下来。怎么签订合同保障自己的租住权益呢？相信大家碰到很多房东无辜扣租客的押金（重庆地区租房押金一般是押一付三，起租半年）（装酷网提醒，千万别选择有中介的，那样会贵一些的，搜出租房信息的时候看清楚，不是中介的，或者打电话询问清楚）如果合租的话，也同样可以在网上发布信息，写上个人要求征人合租。定好房子后，就是和出租房签订个人租房合同，签订合同最要紧的是简单，并且还要实用。个人租房合同范本—简单、实用(正规)范本如下：
甲方(出租方)身份证号：____________________________
联系电话：__________________________
乙方(承租方)身份证号：_____________________________
联系电话：__________________________
根据《★★★★★★★》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、房屋坐落：_____________________________ 房屋面积：_________ 主要装修设备__________________ 出租给乙方作居家使用。
二、1、甲乙双方议定上述房屋租赁期限由二零_____年_____月_____日至二零_____年____月_____日。租金支付方式________元/（□季/□年），租金总计：租金为人民币(大写) __________________元;(小写)_______ 元。支付下次租金须提前____天。如逾期____天不支付，则甲方有权无条件收回房屋。
2、乙方向甲方支付押金______元整（￥：____________________）作为水、电、气、网络、物业管理费等的抵押金。乙方租赁期满后，在结清相关费用时，甲方须退还给乙方此项押金。
3、如须向有关部门登记，则登记费由____方支付。
三、乙方须爱护房屋及设施，有任何结构改动必须征得甲方同意，房屋及设施如因自然原因损坏由甲方负责修缮。从乙方入住之日起，乙方即对房屋安全负责，除因地震等不可抗拒因素外，其它因水、电、火、天然气造成的损失由乙方承担。
四、从乙方入住之日起，由乙方负责水费、电费、天然气费、网络费、物业管理费、有线电视费、前期费用由甲方负责。水表止码___;电表止码___;天然气表止码___。
五、如甲乙双方有任何一方需提前解除租赁合同，必须提前___天通知对方，并支付人民币_____元作为解约赔偿。
六、在租赁期内，如甲方要出售此房屋，在同等条件下乙方享有优先购买权，如乙方不愿购买，则购买的第三方自然成为本合同的甲方，承担甲方义务，行使甲方权利。
七、乙方在租赁期间不得在此房屋内从事非法活动，否则由此引起的一切后果由乙方自行承担，且甲方可无条件收回此房屋，并保留索赔的权利。乙方未经甲方同意不得擅自转租、转售此房屋。
八、争议与仲裁：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
九、其它约定事项：
1、_________________________________________________
2、_________________________________________________
3、_________________________________________________
十、本合同一式2份，由甲方、乙方双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方(出租方)： (签章)________________________________
乙方(承租方)： (签章)________________________________
签约日期：_________年_____月_____日
装酷网租房小提醒：现在一般租房时候都是合租为最多，还可以的房子带冰箱、空调、厨房、洗衣机等都在500元以上（以重庆为例主城区），一旦和出租房业主签订好合同后，就要缴纳一个季度的租房费。电费、水费基本上都是级几个合租者平摊的，所以引起的纷争也比较多。
选租房也得看房东人品：
有的时候也看个人的运气，碰到好房东，在你还没到期的话，你想要搬走一般押金会退给你，朋友就遇到那种不讲理的话，还差2月到期，想搬家的话，房东押金就不退你了，毕竟钱进人家腰包的不好掏出来给你的。所以选择租房，要看房东人品也算一个。
(整理：泥瓦工培训学校)
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