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米罗湾四期新房内一片狼藉。
通过窗户可以直接看到天空,所谓客厅是悬空的。
文/图 半岛记者 刘玉凡
连日来,半岛持续关注了李沧区米罗湾四期现奇葩户型,客厅“开天窗”的问题,规划部门称“客厅”实为“中庭花园”。6月10日,半岛记者跟随业主实地探访发现,虽然是新房,但米罗湾四期房屋内部仍然一片狼藉,门窗都被砸碎,地面上是成堆的石块,水电不通,所谓“中庭花园”更是直接可以看到天空,不具备居住条件。相关部门称2018年该项目验收后,开发商后期对水电进行了改造。目前,相关部门提出了解决方案,但米罗湾奇葩户型问题仍然悬而未决。
婚房变“伤心房”,业主很揪心
今年3月份,米罗湾四期业主还没拿到新房钥匙,就被告知房子因违法建设被李沧区综合行政执法局查封。此前,半岛曾报道,该小区户型怪异,客厅“开天窗”,可以直接看到天空,由于现场被查封,业主一直无法进入现场。近日,现场被解除封锁后,业主得以进入,但眼前的情景让他们心凉了半截。
半岛记者注意到,小区楼内所有门窗全部被拆除,客厅已经搭上了脚手架,但由于被查封,再加上多日降雨,有的脚手架已经生锈。此外,新房地面上遍布石块,从南侧一个卧室看,客厅位置“悬空”,一伸头就可以看到天空。
“新房住不了,也退不了,更卖不了!”米罗湾四期业主王先生无奈地说道,如今他不仅身背房贷,还租房居住,本来购买米罗湾四期用于婚房,但因为违法建设被查封,婚房变成了“伤心房”,结婚一事也耽搁了。6月10日中午,他和小区数十位业主来到小区,看到眼前这一幕,更是气不打一处来。
水电不通,新房咋通过验收?
“新房开关里一根电线都没有,根本就没走线,厨房里连管道都没有,真不知道当时是怎么验收的?”王先生告诉半岛记者,这样不具备交付条件的房屋,最终竟然办出了不动产权证,这让人感到匪夷所思。
半岛记者现场了解到,当天青岛市住房和城乡建设局的工作人员也来到了现场,一位自称质监站的工作人员介绍,米罗湾四期工程2018年9月13日竣工验收,工作人员在抽查验收过程中,发现户型非常奇葩,质监站领导带队来现场核对图纸,后来发现图纸经过规划审批,他们只能按照图纸来抽查验收。
这位工作人员表示,当时验收的时候水电是没问题的,后来联系了开发商得知,开发商为了改造把线抽了,水管都锯掉了,“今天现场看了几户,水和电都没有。”这位工作人员表示。对此,小区业主质疑相关部门在验收过程中并没有起到监督作用。“现场水管根本没有拆的痕迹,就是一个窟窿,说明一开始就没安装水管。”小区业主质疑。
土地出让金应由谁补交?
采访中有业主代表透露,为了解决米罗湾四期奇葩户型的问题,6月6日,业主、开发商、规划部门等进行了对话,相关部门表示补交土地出让金后再改规划,客厅即可建设。
不过,土地出让金究竟由谁承担成为一个争议点。开发商表示,如果由他们承担土地出让金,“中庭花园”即客厅的所有权归开发商所有,业主只有使用权。然而,业主们却认为,虽然不动产权证上只有66平方米,但他们购房时交的是120平方米的钱,本应包含开发商的土地出让金,不应该由业主继续出钱。半岛记者了解到,这次对话并未达成一致意见。
6月10日下午4时30分,根据国家信用信息公示系统的显示信息,半岛记者再次联系了小区开发商青岛新海园山溪春城置业有限﹣,一位工作人员表示,目前﹣工作人员已经下班,相关领导出差,无法就此事做出回复。米罗湾奇葩户型问题究竟如何解决?半岛记者将持续关注。
，特别是在毛坯房阶段，根本就分不出哪个是客厅哪个是餐厅，只有在验收合格后，方能同意施工人员封管，今天就为大家分享10个大家装修时容易踩中的装修陷阱，希望对大家有帮助，老人房间切记不要用冰冷的大理石或者容易滑倒的瓷砖，最好用上木地板；随着年龄的增长，老人的行动多有不便，这个你一定要考虑到，在进行装修中为了能够实现很好的储纳，一般业主都会使用木制定制家具，那么在进行装修中木工做家具用什么材料比较好呢？下面就来一起具体了解一下吧！卧室实木装修效果图木工材料有哪些1、实木板材指树木经过砍伐以后，没有经过任何复杂的加工，圆木直接切割成板材的木板或者木方，如果人身健康都不能保证，更没办法谈舒适美观了，2.预埋铁件下部侧边上部玻璃槽安装:根据设计图纸的尺寸安装槽底钢部件,用膨胀螺栓固定,然后安装上部、侧边钢玻璃槽，两种食物都能够达到冰箱去味的效果，不管选择哪种建材，有一个非常重要的参考标准那就是质量，如果工人在操作中不认真，会导致电线在管内扭结，造成用电隐患，2、空调一定要用4方电线很多装修的人都会跟你说厨房可以使用1.5或者是2.5方的电线，但是大功率的电器如空调等就要用4方的，瓷砖以亮面、柔光效果为主，提高空间光透感，③水电工开线槽结束后，可以开始订购墙砖和地砖，瓷砖在家里的铺设面积可以说是相当大的，鼓鼓这里提醒大家挑一款好瓷砖很重要，门套还起着固定门扇的作用，没有门套，门扇就会安装不牢固、密封效果差，近年来，建材的环保性已经被提升到了非常重要的地位，所以我们在选购建材的时候也应该重点从这个方面进行考察和选购，以确保健康、安全，2．水电工阶段①水电工进场前（约3～5天前），可以考虑订购厨房橱柜，煤气灶、油烟机等炉具，竹纤维墙板的缺点因为竹纤维墙板在市场上比较受欢迎，所以很多不良商家趁机浑水摸鱼，欺骗消费者，九、浴室要用素色瓷砖浴室应该用简单的素色瓷砖铺贴，别用花色瓷砖，因为花色瓷砖显拥挤，没有空间感，集成墙面肯定是含有甲醛的，至于甲醛的多少，就跟使用的胶和复合板的质量和数量有关了，7、多位开关各按键控制室内相对位置电器河北装饰装修培训学校，河北装饰装修培训班，河北装饰装修学校，河北学装饰装修的学校，河北装饰装修培训哪里好，河北装饰装修培训学校，河北装饰装修短期培训班，河北装饰装修培训学校地址，河北学装饰装修培训，河北装饰装修培训哪里好，河北装饰装修培训班，河北装饰装修技术培训.(编辑:hnygdzxx888)
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