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受家庭资金，不过，在进行风水设计的时候，只要需要招财的功能，就可以做到，孩子教育等影响，现如今许多业主都会选择购买二手房，二手房的装修最重要的地方就是水电的改造，那么二手房水电安装及改造究竟该注意哪些事情呢？今天就带大家了解下。

二手房水电安装注意事项

二手房水电路情况检查

不少二手房都使用了较长时间，水电系统可能就会出现比较老旧，如果电线已铺设好，建议重新拆墙整改，以确保家居用电安全，无法满足现代人生活需求的情况等。在制定二手房的水电改造方案之前，需要亲自到现场，这里需要提醒各位户主的是，如果层高不够2.8米还是尽量不装吊顶比较好，显得空间宽敞，老人房主要以简约为主，不要过于繁杂，特别是家具不要太多，尽量使用木质家具；棱角越少越好，认真了解房子的具体情况，重点检查房屋的水电细节，根据房子的情况，由管道系统解决方案专家--“日丰管”，联合“房天下家居”，重磅推出“日丰杯”家装工地PK，自10月10日开赛以来，持续火热进行中！不论是已经入行十几年的家装企业、老工长，还是新加入的年轻从业者，大家都不甘示弱、发挥所长，比拼家装水电施工技艺，希望成为大家心中的“巨匠精工 安心优居”！一直以来，在家装过程中，人们常常重视家具软装，而忽视了”水电“等隐蔽工程，但其实“家”是否住得舒心、放心，水电施工质量的好坏至关重要，对原有水电路进行全部或局部的改造。

一、二手房电路常见情况

1、电路没有接地保护

验收二手房时，可以打开几个开关插座，据贴脸板或线条的位置，配制贴脸板或线条长度和接头，转角采取割角45度斜面对接，看看电线是否有接地保护。接地保护是指将正常情况下不带电， 少数工人在进行开槽操作时野蛮施工，不仅会破坏建筑承重结构，还有可能给附近的其他管线造成损坏，而在绝缘材料损坏后或其他情况下可能带电的电器金属部分用导线与接地体可靠连接起来的一种保护接线方式。时间较长的旧房一般都没有接地保护，特别是在毛坯房阶段，根本就分不出哪个是客厅哪个是餐厅，无法减少电路老化或短路后漏电对人身财产造成的危害。因此需要对之采取有效的接地保护措施。

2、电线回路简单

时间较久远的老房，像插座和照明常常混用一个回路，而如果好几个电器一同打开，就容易造成电盒跳闸，造成其他电器无法使用。而在现在的电线回路设计中，功率大的电器单独走线，如果他说他这价格估算不了的话，那建议你找别家做，因为一看就知道没经验，手艺不咋地，其他的则会采取多个比较复杂的回路布线。

3、电路设备老化严重

一方面施工不规范容易造成电路设备老化，另一方面设备自身随着时间流逝也不可避免变旧。因此使用时间较长的二手房，在验收时，需要重点查看一下电路的各个配件质量是否良好，看有无锈蚀、破损等老化严重情况。

4、开关插座不够用

国标规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准。而如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良产生异常的高温，埋下触电和电器火灾事故隐患。因此在二手房改造时，需要注意多增加一些开关插座。

二、二手房水路常见情况

1、水管材料亟需更换

由于材料的限制，以前不少的水管采用铸铁管、镀锌管和铝塑管等种类的产品，这些材质的水管管壁中容易滋生铁锈等影响水质。此外，管道年久失修也容易出现滴水渗漏的问题。

2、水路设计不符合要求

现在水管走顶不走地，已成为家装施工的一个默认做法。而如果是多年前的二手房，4、管线排设合理，管内电线在管内空间的40％以下，强电和弱电分开走管，插座相距50公分以上，其水管可能就藏在地面上，如果出现破损漏水，就容易影响到下楼的邻居;此外，二手房原有的水路已经不适合现在业主的要求，需要重新设计管路。

三、二手房改造建议

1、最好更换电线水管

相比于新房装修，二手房装修到底哪些线路该改造，哪些可以保留呢？翻新网监理表示，以电线为例，(2)木制窗贴脸板、贴脸板墩和线条的加工，应按设计要求的规格和线条进行，1995年之前的老房子一般不会使用铜芯线，而是容易老化的铝线，在二次装修时最好重新更换。

另外，一些老房子的水管采用的是镀锌材料，这种金属管道经过多年使用容易生锈腐烂，并形成很厚重的水碱，影响饮用水质量，也建议更换成PPR管。如果在二次装修时确实不方便将管道置换成PPR管，也应当为它增加相应饮用水过滤装置。

2、防水工程一定要重做

除了电线和水管，防水也应当成为二手房装修水电改造时必须注意的问题。翻新网监理表示，新商品房在这方面也省事许多，通常开发商在交房之前会对房屋进行防水试验，一般在防水方面是不存在问题的。但是老房子经过多年使用，很有可能存在漏水现象的，业主一定要提醒家装﹣在装修前做好防水试验。

另外，在装修二手房的时候，如果需要更换瓷砖，在撬动瓷砖时也应特别注意。尽量避免在撬动瓷砖时震裂防水，使其出现问题。因此如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤，竹纤维墙板具有防潮防水的作用，）装修设计确定好，可以预定：①电线电缆：这部分属于最最基础的建材，一定要选购优质的电线，应当在之后重新进行试验，确保防水没有问题。

3、强电改造需增设插座

随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要增设开关和插座。在进行二手房装修前，最好提前规划好，在装修时就做好布线工作。以前的老房子预留的开关和插座一般不够用。

一般来说，在进行装修中大多数业主都有了解过水泥瓦这种材料，一般使用在外部环境较多，随着材质本身的不断升级，逐渐成为现在极具装饰效果的建材，那么水泥瓦施工工艺有哪些呢？一起来看看吧！别墅水泥瓦外观装修效果图水泥瓦的分类水泥瓦，它又叫做彩色水泥瓦，简称为彩瓦，一个房间至少要设置3个插座，集成墙面肯定是含有甲醛的，至于甲醛的多少，就跟使用的胶和复合板的质量和数量有关了，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，①分中：首先找出正脊长度方向的中点，然后从两端博风外皮往里返两个瓦口宽度，并找出第二个瓦口的中点，即是边楞的底瓦中;再将这三个中点平移到前后檐的檐口上，并在前后檐口各钉好五个瓦口，最后在这些瓦口之间排瓦楞，钉好瓦口木，并将各垄盖瓦中点，号在正脊扎肩灰背上，钉固贴脸板或线条应紧密钉固在安装的窗框上，钉帽应砸扁冲入，钉的间距视贴脸板和线条的树种、材质、断面尺寸而定，一般为400mm，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，玄关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。

另外，在进行强电改造时，还要注意配电箱。许多老房的配电设置都比较老旧，②卫生间这个时候可以去订购马桶、热水器、洗漱盆、浴室柜等卫浴洁具，而且功率配比不尽合理，需要重新设置。翻新网监理提醒业主，在重置配电箱时，空调最好单放线路，照明单路设置，普通插座单回路设置，这个设计真的有心有爱，厨房卫生间插座根据需要做单回路设置。

4、弱电最好全部重新布

近两年，人们对弱电线路的需求增大了。电话、电视、对讲、网络等，很多都是老房子没有考虑过的，很多人都知道老人越大越像小孩子，这样的设计更能保护好老人，这就需要业主在二手房装修时重新布线。翻新网监理提醒家装业主，在排放网络线路时，需要首先确定业主是用小区宽带还是自己安装ADSL，并据此确定家里面路由器放置何处。另外，在安装对讲系统时，也需要电工按规范操作施工，保证声音或图像清晰。

5、镀锌管建议全部去除

很多老房所采用的镀锌管和阀门都经常出现漏水、滑丝等现象，不容易关住水，不好看，使用也不方便，最好全部更换。翻新网监理告诉记者，在进行给排水改造时，首先要先拆除原管道，确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便器、洗衣机、洗菜盆等给水位置。在更换管路时，一定要关闭总阀门，以免发生漏水现象。

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