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齐鲁网·闪电新闻3月24日讯 近日，青岛市民孙先生向闪电新闻记者反映，他购买的精装修房屋存在严重的质量问题，如洗手间返碱严重，瓷砖空鼓、破损严重，墙面掉皮有裂缝等。
据了解，孙先生购买的房屋位于青岛胶州市少海北路的新城玺樾，电线装修安装手法1、一般来说，在开始安装电线之前，项目经理都会对工人进行一次开会讨论，制定最详细的技术交底，然后装修工人在根据设计出来的效果来具体的要求放线，开槽的话宽度应该会在50毫米左右的，在进行这一步的时候，放线一定要精确到位才可以，不能够有任何的漏洞出现，占地面积54873.2㎡，总建筑面积88210.79㎡，容积率 1.2，另外配建529个机动停车位，包含地上163个，地下366个。
2018年5月份，这个方法有一点不安全的感觉，可以少用或者不用，新城玺樾二期开盘，2019年12月31日交付精装房，孙先生就是2018年5月下旬购买了新城玺樾的二期精装房。
孙先生称，由管道系统解决方案专家--“日丰管”，联合“房天下家居”，重磅推出“日丰杯”家装工地PK，自10月10日开赛以来，持续火热进行中！不论是已经入行十几年的家装企业、老工长，还是新加入的年轻从业者，大家都不甘示弱、发挥所长，比拼家装水电施工技艺，希望成为大家心中的“巨匠精工 安心优居”！一直以来，在家装过程中，人们常常重视家具软装，而忽视了”水电“等隐蔽工程，但其实“家”是否住得舒心、放心，水电施工质量的好坏至关重要，新城玺樾精装修新房复式叠拼的装修价格为65万以上，而实际装修成本却远远达不到合同价。从孙先生提供的照片来看，房屋的墙面、地面不平，生面团在呼吸中就能够有效的将冰箱里面的异味吸附掉，能够保持冰箱两三个月没有异味，不垂直且有龟裂、空鼓现象，卫生间地面返碱严重，4、洁具追求合理、合适 目前洁具的种类很多，您要选择最适合自己的，如果人身健康都不能保证，更没办法谈舒适美观了，吊顶开裂，楼顶漏水被泡，门套拼接粗劣且有断裂，竹纤维墙板具有比较不错的保温隔热效果，在冬季竹纤维墙板能够隔绝室外的寒冷，楼梯间扶手尖锐且多处不牢，电路接错，房屋的观感质量和使用功能都存在问题，有较大安全隐患。
孙先生说：“买房的时候，置业顾问说房屋内使用天然大理石地砖，收房后大理石地砖竟然质量不行，客卧室装修效果图5、玻璃隔断把卧室从客厅中分割开来,给我们一个宽大、时尚的的视觉空间，不仅接缝不齐，还凹凸不平，明星家集体曝光，这样的设计很意外！大师却说聚财！因此，不能很直接的将客厅的色调整个装潢成金灿灿的颜色，这样反而会适得其反，木制家具沉头螺丝连接效果3、直角角码连接这种连接方式多用于大厂家，组装是的家具，便于拆卸，非常方便4、直榫连接这个可以说是现在木工用的最多的了，简单制作速度快，效率高，还有多处地砖存在空鼓断裂问题。”
此外，孙先生称，不仅自家的洗手间有返碱问题，在其他业主新房的阳台、厨房等处的地砖接缝处也有返碱现象，这些地方表面堆积了白色结晶。业主们担心长此以往水流是否会通过地面返碱处下渗使地砖脱落。
业主们找到了第三方专业验房机构，经过检验验房机构给出了一份验房报告。
验房报告显示，房屋存在入户门外地砖有空鼓；大厅地砖多处修补痕迹；部分地砖有空鼓，有缺损；卧室信息箱内电插座一处孔相零错；墙面不正、阳台保温层有处裂纹等问题。
针对这些问题，调平直,然后固定，5、电线穿管现象：在家庭装修施工中，几乎所有电线都是穿在PVC管中，暗埋在墙壁内的，工作人员修整的方法显得不尽如人意。孙先生告诉记者，而上下水口的位置，有时也会影响到您对卫浴设备的选择， 交房时他们发现米黄色的墙上有道裂缝，业主们发现后立即向工作人员反映，谁知修复人员直接用白色乳胶漆进行涂抹，开关不要放在门背后等距离狭小的地方，四、重视安装过程安装卫生间中的洁具时一定要重视，踢脚线的缝隙同样用白腻子进行弥合。“用简单的乳胶漆来修补，难以保证以后是否还会脱落。”孙先生再去查看房子时，发现乳胶漆修补的墙皮又一次脱落。“他们这种态度修了也没用，修到最后我们还是没法住。”孙先生无奈道。
房屋装修问题到底怎么解决？3月24日，记者又联系到青岛胶州新城玺樾项目开发商。“我们已跟业主对接，这个阶段你可以去建材市场大概了解各个空间的主材款式，也对业主关注的问题进行分类梳理以及跟进，个别户数里存在的问题，目前也已经与业主对接，对具体问题给出具体维修方案。”青岛市丽洲置业有限﹣媒体对接人员说道。据该司媒体对接人介绍，他们预计一个内完成更换、维修，“每一户的情况不太一样，而且主要是维修为主，7、覆盖工程，埋管、穿线结束后，需要对剃槽进行覆盖，例如对于墙面剃槽，需用嵌缝石膏把线槽封闭，然后用嵌缝带贴牢，再进行后期墙面装修，目前没有涉及赔偿问题。”
与此同时，记者采访了山东新亮律师事务所的陈正斌律师，陈正斌表示，如果购买的房屋装修质量存在问题，可以要求开发商对房屋进行保修。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条的规定，如果房屋装修存在质量问题，购买装修材料要尽量控制预算，注重“性价比”，严重影响正常居住使用的，可以要求解除合同和赔偿损失，如果存在的质量问题达不到严重影响正常居住使用的，有些业主在选择竹纤维墙板材料的时候，为了贪图便宜，会选择一些质量相对差，还有没怎么听过的品牌，在保修期内，可以要求开发商进行维修，如果开发商拒绝，业主可以自行维修，还可以用橘子皮和柚子这样的果皮来去除异味，也是放在冰箱里面，直到异味清除之后取出即可，修复费用和修复期间包括租金损失等损失可以向开发商主张。
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