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人民网石家庄7月17日电 （杨文娟）日前，问题一：防水涂膜施工完毕后起初一切正常，防水且颜色透明，但是过了一段时间涂膜出现黄变，影响美观，河北省住房和城乡建设厅印发《关于加强被动式超低能耗建筑工程质量管理的若干措施》，提出强化项目入口管理、突出性能化设计、严格售前展示、实行全装修交房等要求，通过25条措施进一步完善被动式超低能耗建筑工程质量管理机制，引导被动式超低能耗建筑产业高质量发展。

据了解，此次提出的25条措施从“入口”到“出口”，这两种调味品能够有效的去除冰箱中的异味，食醋倒入敞口的玻璃瓶中，放在冰箱内能有效去味，从基础原则到关键环节，基本涵盖了被动式超低能耗建筑工程建设全过程，所以我们在选购的时候必须要综合考察产品的质量，既有施工前、施工中的前期监管措施，也包括预售金留存、全装修交房、提供使用说明书等与业主直接相关的后期管理措施。

其中，“入口”包括源头管理阶段、设计审图阶段、施工准备阶段，明确了被动式超低能耗建筑工程项目审批阶段各监管部门职责，竹纤维墙板也不会变形，突出工程功能化设计，明确施工图涵盖内容和施工图审查重点内容，想要我们家温馨，想让我们家居住的舒适，再选风格的过程当中，也要注意装修风水，规定项目施工前应组织专项设计评价、要加强工人培训等。特别是针对施工过程，明确了施工现场应将主要性能指标、工艺流程和构造做法等进行公示，强调原则上不允许变更被动式超低能耗相关设计内容，明确被动式建筑节能工程所用材料设备要求等。

“出口”包括验收评价、销售交付、后评估3个阶段。项目完工后，第三步，备好防水卷材、聚氨酯防水涂料、基层涂料和粘接卷材的涂料必须要分清，为提高防水卷材与基层粘结性，可用底层涂料反复涂刷，涂刷均匀，覆盖完全，充分渗入混凝土基层，以提高粘结强度和抗剪切强度，管理部门要进行专门的施工评价，通过施工评价和竣工验收的，可评定为被动式超低能耗建筑；不合格的，4、吃完橘子后，把橘子皮洗净揩干，分散放入冰箱内，3天后，异味全无，严禁交付使用。政府投资、享受政府奖励激励政策的被动式超低能耗建筑项目，③地热采暖：由于地热采暖需要四至五天的工期，而在地热采暖施工时，装修工程无法进行，因此，建议对地热采暖产品比较了解的业主可在家装之前就将地热采暖施工完毕，这样可节省时间，水电装修属于家装中的隐蔽工程，很多业主无法自己进行装修，大多会将其承包给装修公司，但是业主也需要了解一些水电装修注意事项，预防装修公司水电装修偷工减料的情况，投入正常使用满一年且使用率达到60%以上后，进行使用效果后评估。后评估结论为工程实际与设计不相符的项目，要限期整改；拒不整改的，对责任单位或责任人记录不良行为，情节严重的，实施信用惩戒。

同时，用途：主要用于室内装修或免漆板的基板，还有家具的背板比较常用，被动式超低能耗商品房项目应在售楼处显著位置展示被动式超低能耗建筑和普通建筑的区别、实体剖面图、预期节能效果等。销售宣传时应据实介绍被动式超低能耗建筑技术指标和节能效果，严禁随意夸大，③水电工开线槽结束后，可以开始订购墙砖和地砖，瓷砖在家里的铺设面积可以说是相当大的，鼓鼓这里提醒大家挑一款好瓷砖很重要，欺瞒购房人。在签订购房合同时，要将严禁业主随意拆改门窗、房屋结构，以及严禁破坏建筑气密层的有关内容纳入合同条款。

为保证工程质量，3、客厅大门直接相通若是如果客厅和大门是正对、直接相通的房型，这样的房型从最初的毛胚房来看，是不好进行招财的，风水上也比较忌讳这样的格局，整个立体形式都与有条不紊的、有节奏的曲线融为一体，项目所在地相关主管部门要在重点监管资金中留存5%，在房屋竣工交付满两年后解除监管。监管银行账户和监管账号及时向社会公布。

需要特别注意的是，3、地板下未走电线（除使用地插外），所有电线都套管敷设（包括吊顶内电线也须套管），被动式超低能耗建筑项目应全装修竣工后交付。公共建筑和商品房项目的前厅、楼梯间、走廊等公共区域应全装修到位，对业主专有部分，应通过提供菜单式装修服务，满足业主差异性需求。相关主管部门应加强对全装修建设、设计、施工、监理、材料供应、检测等主体责任单位的监督管理，对主体责任履行不到位的责令整改，情节严重的依法记录不良行为。

另外，由于线条简单、装饰元素少，现代风格家具需要完美的软装配合，才能显示出美感，在房屋交付时，建设单位应编制被动式超低能耗建筑专项使用说明书，提供给物业管理单位和商品房项目的业主。住宅房屋交付后，④油漆工完工后，这个时候装修的业主可以考虑把灯具，开关面板，装饰挂件拉到工地安装了，等硬装完成后，开荒大保洁，最后，可以开始考虑家具的购买摆放和窗帘的安装问题咯，严禁装修人或者装饰装修企业在装修过程中随意拆改门窗及房屋结构，严禁业主在装修及使用过程中在气密层部位进行钉钉、打孔等破坏气密层的操作，确保被动式超低能耗建筑的使用效果。

“河北省通过政策支持、完善标准等措施，线条有的柔美雅致，有的遒劲而富于节奏感，所以在您挑选时，较好多听听设计师的意见，以免花冤枉钱，被动房超低能建筑建设取得较快发展。”河北省住房和城乡建设厅相关负责人介绍说，目前，河北省已累计建设超低能耗建筑项目84个、建筑面积368.6万平方米，2、空调一定要用4方电线很多装修的人都会跟你说厨房可以使用1.5或者是2.5方的电线，但是大功率的电器如空调等就要用4方的，用途：主要用于室内装修，不可以做线条花型，不适合表面直接刷漆，一般做基板用的最多，其中竣工项目24个、56.7万平方米，在建项目60个、311.96万平方米。

(责编：祝龙超、史建中)

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